第43章 找场地

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清晨七点，天刚亮透，李明就开着捷达上了路。副驾座位上放着一叠打印纸，上面是他熬夜整理的市区及郊区闲置场地信息——自从咨询完营业执照办理流程，找经营场地就成了筹备工作的重中之重。他需要一个既能停车、存放货物，又能改造成简易办公区和司机休息区的地方，预算每月不能超过3000元，还要交通便利，方便对接周记和惠民超市的订单。

之前的一周，他已经跑了五六个地方：市区的仓库要么租金太贵（每月4000起），要么面积太小，放不下三辆以上的车；近郊的场地又太偏僻，离批发市场和周记门店太远，耽误运输时间。眼看系统任务的倒计时已经过去十几天，场地还没着落，李明心里难免有些着急。

按照纸上的地址，他先去了城西近郊的一个废弃厂房。厂房门口杂草丛生，大门紧锁，联系到房东后，对方张口就要3500元租金，还说“要改造得自己掏钱，概不负责”。李明绕着厂房走了一圈，墙面斑驳，地面坑洼，光是平整地面、修补门窗就得花不少钱，只能无奈放弃。

接着，他又去了城北的一个小型物流园，里面有个闲置的车位区，租金3200元，能停五辆车，还有个十几平米的小房间。可物流园规定不能私自改造休息区，司机只能在车里等单，而且进出要收管理费，算下来每月额外多花500元，性价比太低，李明犹豫再三，还是摇了摇头。

眼看上午就要过去，还没找到合适的场地，李明有些沮丧。他靠在路边的树荫下，打开手机想再找找新的房源，突然看到一条郊区的闲置信息：“南郊工业园旁，闲置停车场，面积200平米，可停车6辆，带一间简易平房，租金面议。”

地址离周记城西新店工地不远，李明立刻发动车子赶过去。沿着环城快速路开了二十分钟，就看到了南郊工业园的招牌，顺着指示牌拐进一条小路，很快就找到了那个停车场。

停车场用铁栅栏围着，里面铺着平整的水泥地，虽然有些灰尘，但打扫干净就能用，能轻松停下六辆汽车，足够初期车队使用。栅栏旁边有一间十几平米的简易平房，带着一扇窗户，虽然简陋，但通电通水，正好能改造成办公区和司机休息区。最关键的是，这里离城南批发市场只有十分钟车程，到周记各门店的路线也很顺畅，完全符合他的需求。

李明正围着停车场打量，一个穿着灰色短袖、皮肤黝黑的中年男人走了过来，手里拿着一串钥匙：“小伙子，你是来打听场地的吧？我是这儿的老板，姓赵。”

“赵老板，您好！”李明赶紧迎上去，递了根烟，“我想租您这个场地，用来做汽车运输服务，平时停几辆车，放些货物，再把那间平房改造成办公和休息区，您看租金怎么算？”

赵老板接过烟，点着吸了一口，上下打量了李明一番：“你这是自己创业？做什么运输啊？”

“主要接企业的员工接送和食材、日用品运输订单，比如周记餐饮、惠民超市这些。”李明坦诚地说，“我以前是开出租的，挂靠在别人公司，总被压榨，现在想自己单干，带着几个老同事一起，大家都是底层司机，想踏实赚点钱。”

赵老板的眼神动了动，叹了口气：“巧了，我以前也是开货车的，跑了十几年长途，知道你们司机的不容易，起早贪黑不说，还总被公司或者货主刁难，赚点辛苦钱太难了。”

他走到平房门口，推开虚掩的门：“这个场地，以前是我自己用来停车的，闲着也是闲着。你要是诚心租，我给你算每月3000元，平房你随便改造，水电费按民用标准收，不收你管理费。”

李明心里一喜，3000元刚好在他的预算内，还不收管理费，太划算了！他刚想答应，赵老板又开口了：“看你是带着兄弟们踏实干事，我再给你降500元，每月2500元！我以前跑运输的时候，也受过不少人的帮衬，现在能帮你们一把，也是应该的。”

“真的？”李明惊喜地睁大眼睛，差点以为自己听错了，“赵老板，您这……这也太照顾我了！”

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