第31章 四大财子李传海

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能省点当然就省点了，他又不准备在做期货了，都已经退出这个市场了，以后也不准备上班，坐吃山空的情况下，这房子的价格肯定是越低越好，

“陈总，明人不说暗话，这房子我以前都是挂3000万的，毕竟你也看得出来，这房子的地理位置，还是地理环境都是一顶一的，

我也知道最近房价下跌，经济环境也不是太好，我给你2500万，你看怎么样？这价格可不高了，这可是市中心的位置。”

这价格陈默是可以接受的，但也不能别人说多少就是多少啊，而且他也知道这李总缺资金，

而买这房子的人，在这小城市可是凤毛麟角的存在，因此百分百的还有议价空间，现在李总卖这房子肯定是遇到事了，

而这样的大老板，到了卖房子的程度，肯定不是小事，肯定是生死存亡的大事，需要资金来堵住缺口。

陈默顿了顿，沉思了几秒钟，甚至还喝了口茶，这才慢吞吞的说道：

“李总，你这可不是市中心的位置，小区的前排是市中心的位置不假，这房子可是在后面呀。”

陈默这话也没错，这五线小城市可不比大城市，要说市中心的话，其实也就是那两条街，别的都不算，至少在本地人心中是这个样子。

李总这老江湖，瞬间明白了陈默的意思，无非就是价格嘛，因此李总笑了笑说道：

“那不知道陈总觉得什么价格合适呢？”

现在的李总就认钱，只要回笼资金填补缺口，别的都是小事，只要公司不倒闭，房子那里都多的是。

“李总，你也知道这房子不便宜，在临海能买得起这房子的人屈指可数，我也就是准备在家养老，

但是这房子一旦到手的话，可就砸手里了，想转手可就难了，只能说是有价无市，这样吧，我们按照临海市的最高房价算，9000一平，一口价1800万，”

陈默的话让李总脸色一黑，这是别墅啊，怎么可以按照普通的商品房价格算呢？普通房子的公摊面积能达到百分之二十多，甚至是三十的。

但是这可是独栋别墅，是没有公摊面积的，相反赠送的面积还超多，普通的联排或者双拼别墅都能赠送百分之二三十的。

不过他心里也承认，有一点陈默说的是很对的，房子再好，但是卖不出去的话，那就是有价无市了。

因为他就卖了这么长时间，陈默是第一个来看房的，以前倒是有中介来看过，但是客户没有一个，现在他实在是拖不起了。

“陈总，还有些事情你可能不知道，当然也怪我没有说，这房子我可以给你走一手房手续，

而且周边的绿地花园，也可以送给你，写在房产证上的那种，这样的话你可就相当于在天鹅湖买个小岛了，这可是有将近五亩地面积的。”

听到李总的话，陈默心中一惊，要知道房子的花园通常是不写在房产证上的，只能算是跟开发商的口头协议。

这个是没有法律效益的，大多数的别墅都是这样，就跟很多一楼带花园一样，说是送给你，但是你只能使用。