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经过半小时的筛选,牧良基本掌握了租赁或购买行情:
绝大部分房主,都以租赁为主,价格受距离或条件等影响,差别明显且波动幅度巨大。
平均价格,相当于海角府城的3~5倍左右。
愿意出售的,全是单套房或单层,唯一的一个独门独户小院,没有水井还出价奇高,令人难以接受。
这些房东,打的是长期算盘,只要海角学院不搬迁,他们空置的房屋,不愁租不出去。
有的人还依靠房租养家糊口,岂肯轻易卖掉。
牧良原本也没想过非买不可,即便有合适的买下来,也是做给关注他俩的机构看的,离开时还是会卖掉变现。
牧良斟酌半晌,故作沉吟不决,经过一番起底试探讲价,以两年3.8个金币的租金,将离学院200米远的一栋小户独门独院谈了下来。
与隔壁的无井小院比较,多了一口水井,价格便翻出近一倍。
听店伙计的口气,这城市的地底,属于岩石结构,如果房屋所处的位置,地下水流失或蒸发,挖再深的井也无法出水。
房屋价格或租金悬殊很大,道理就在这里面,基本成了大众常识。
这样一来,水井水量水质多寡好坏,也成了租户需要考虑的问题。
牧良的性格,是无论如何都要去现场查看的。
死人闹鬼封建迷信什么的,他倒是不在乎,反正手上沾有血腥,特异功能强大,真有阴邪彷徨,除之不过小菜一碟。
这么高的租金,租60多年等于买了一栋,小富人家也会望而生畏。
上一个租户搬离后,半年都无人问津,足以说明有钱人并非满大街能找出来。
10米宽、20米深的一栋面街3层小院,干净整洁,可停马车,水量不大,水质清冽,物有所值。
牧良比较满意,与同去的房主,签订两年租赁协议,向中介交纳了760个铜币的费用,三方顺利完成了一单交易。
接下来两天,3人根据需要,添置了必需的日常生活用具,打扫清洁一番,第四天赶着马车入驻了。
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